秀和第4東陽町レジデンス

  • 東京都江東区東陽五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 10階建 / 189戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,180万円
79.5万円/㎡
相場
3,245万円
81.1万円/㎡
2,274
2,922
3,569
4,216
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,922万円〜3,569万円
73.0万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
秀和第4東陽町レジデンス
3,180万円（79.5万円/㎡）/ 10階 / 40㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は73.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/233,180万円79.5万円10階 40㎡ 2DK西
2026/02/073,498万円87.5万円4階 40㎡ 1LDK西
2026/02/032,180万円68.1万円1階 32㎡ 1DK西
2025/11/292,380万円74.4万円1階 32㎡ 1DK西
2025/03/252,490万円62.3万円1階 40㎡ 1LDK西
2025/03/223,370万円84.3万円10階 40㎡ 2DK西
2025/03/152,790万円69.8万円1階 40㎡ 1LDK西
2025/03/023,180万円79.5万円7階 40㎡ 1LDK東
2025/02/282,890万円72.3万円1階 40㎡ 2DK西
2025/02/242,540万円63.5万円1階 40㎡ 2DK西
2025/01/142,890万円72.3万円1階 40㎡ 1LDK西
2024/12/162,950万円73.8万円1階 40㎡ 2DK西
2024/11/292,950万円73.8万円1階 40㎡ 1LDK西
2024/11/222,080万円52.0万円6階 40㎡ 2DK西
2024/11/193,490万円87.3万円10階 40㎡ 2DK西
2024/11/113,580万円79.6万円3階 45㎡ 1LDK南西
2024/09/253,190万円79.8万円3階 40㎡ 2DK西
2024/08/153,190万円79.8万円3階 40㎡ 1LDK西
2024/08/092,880万円72.0万円3階 40㎡ 1LDK南
2024/07/302,490万円62.3万円3階 40㎡ 2DK西
2024/07/243,280万円82.0万円1階 40㎡ 2DK西
2024/05/022,990万円74.8万円3階 40㎡ 1LDK南東
2024/04/272,480万円55.1万円3階 45㎡ 2DK南
2024/03/302,680万円59.6万円3階 45㎡ 2DK南
2024/03/173,099万円68.9万円4階 45㎡ 2LDK東
2024/03/142,980万円74.5万円3階 40㎡ 1LDK南
2024/03/113,399万円75.5万円4階 45㎡ 2LDK東
2024/03/043,180万円79.5万円3階 40㎡ 1LDK南
2023/12/263,650万円81.1万円2階 45㎡ 2DK東
2023/08/243,280万円65.6万円6階 50㎡ 2SDK南
2023/08/162,880万円72.0万円2階 40㎡ 1LDK南
2023/08/042,880万円72.0万円2階 40㎡ 1LDK+西
2023/07/093,080万円77.0万円2階 40㎡ 1LDK+西
2023/06/243,080万円77.0万円2階 40㎡ 1LDK南
2023/06/062,898万円72.5万円5階 40㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
秀和第4東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,180万円79.5万円40㎡2DK10階 / 10階建 西1974年189戸SRC
2026/01/06新大橋永谷マンション
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 2,480万円76.5万円32.4㎡1DK7階 / 11階建 西1973年144戸SRC
2025/05/20秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 4,080万円84.4万円48.32㎡1LDK11階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2024/03/21アミ・クレスト
江東区東陽五丁目
東陽町駅7分 3,030万円60.6万円50㎡1SLDK6階 / 9階建 西1975年156戸SRC
2024/02/26秀和第3東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,420万円73.1万円46.8㎡1LDK2階 / 9階建 南1975年156戸SRC
2026/02/14秀和東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅4分 4,150万円86.5万円48㎡2LDK4階 / 8階建 東1972年151戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、江東区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は江東区の平均と比較して16.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
江東区
68.1万円/㎡
前年比-3.4%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和第4東陽町レジデンス
所在地東京都江東区東陽五丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩6分
築年月1974年
階数10階建
総戸数189戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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