秀和第4東陽町レジデンス

  • 東京都江東区東陽五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 10階建 / 189戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,380万円
74.4万円/㎡
相場
2,233万円
69.8万円/㎡
1,397
1,955
2,512
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,512万円
61.1万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
秀和第4東陽町レジデンス
2,380万円（74.4万円/㎡）/ 1階 / 32㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は72.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,380万円74.4万円1階 32㎡ 1DK西
2025/03/252,490万円62.3万円1階 40㎡ 1LDK西
2025/03/223,370万円84.3万円10階 40㎡ 2DK西
2025/03/152,790万円69.8万円1階 40㎡ 1LDK西
2025/03/023,180万円79.5万円7階 40㎡ 1LDK東
2025/02/282,890万円72.3万円1階 40㎡ 2DK西
2025/02/242,540万円63.5万円1階 40㎡ 2DK西
2025/01/142,890万円72.3万円1階 40㎡ 1LDK西
2024/12/162,950万円73.8万円1階 40㎡ 2DK西
2024/11/292,950万円73.8万円1階 40㎡ 1LDK西
2024/11/222,080万円52.0万円6階 40㎡ 2DK西
2024/11/193,490万円87.3万円10階 40㎡ 2DK西
2024/11/113,580万円79.6万円3階 45㎡ 1LDK南西
2024/09/253,190万円79.8万円3階 40㎡ 2DK西
2024/08/153,190万円79.8万円3階 40㎡ 1LDK西
2024/08/092,880万円72.0万円3階 40㎡ 1LDK南
2024/07/302,490万円62.3万円3階 40㎡ 2DK西
2024/07/243,280万円82.0万円1階 40㎡ 2DK西
2024/05/022,990万円74.8万円3階 40㎡ 1LDK南東
2024/04/272,480万円55.1万円3階 45㎡ 2DK南
2024/03/302,680万円59.6万円3階 45㎡ 2DK南
2024/03/173,099万円68.9万円4階 45㎡ 2LDK東
2024/03/142,980万円74.5万円3階 40㎡ 1LDK南
2024/03/113,399万円75.5万円4階 45㎡ 2LDK東
2024/03/043,180万円79.5万円3階 40㎡ 1LDK南
2023/12/263,650万円81.1万円2階 45㎡ 2DK東
2023/08/243,280万円65.6万円6階 50㎡ 2SDK南
2023/08/162,880万円72.0万円2階 40㎡ 1LDK南
2023/08/042,880万円72.0万円2階 40㎡ 1LDK+西
2023/07/093,080万円77.0万円2階 40㎡ 1LDK+西
2023/06/243,080万円77.0万円2階 40㎡ 1LDK南
2023/06/062,898万円72.5万円5階 40㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
秀和第4東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 2,380万円74.4万円32㎡1DK1階 / 10階建 西1974年189戸SRC
2025/10/05新大橋永谷マンション
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 2,480万円76.5万円32.4㎡1DK7階 / 11階建 西1973年144戸SRC
2024/11/19秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 2,580万円65.3万円39.5㎡2DK6階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2025/11/22カーサ第2亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅15分 1,370万円56.4万円24.3㎡1K7階 / 12階建 南1974年201戸SRC
2025/01/14東陽サニーハイツ
江東区東陽二丁目
東陽町駅3分 2,480万円63.7万円38.95㎡2K5階 / 11階建 東1977年191戸SRC
2025/09/13南砂キャピタルコータース
江東区南砂六丁目
南砂町駅8分 2,380万円73.2万円32.52㎡1LDK5階 / 11階建 西1974年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、江東区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は江東区の平均と比較して8.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
江東区
81.3万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名秀和第4東陽町レジデンス
所在地東京都江東区東陽五丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩6分
築年月1974年
階数10階建
総戸数189戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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